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大兴昌平平谷三个自住房地块入市下月25日

发布时间:2019-08-15 16:49:12

大兴昌平平谷三个自住房地块入市 下月25日交易

北京土地市场挂出了3个自住房地块,分别位于大兴、昌平、平谷,并且都将在下月25日交易。

第一个地块,大兴区黄村镇DX地块F1住宅混合公建用地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至为:东至锦华北路,南至义锦路,西至规划纵五路,北至永华路。

从位置看,这个地块位于南六环内,附近有地铁4号线的义和庄站。商业配套方面,有泰禾中央广场。休闲方面,附近有念坛水库和念坛公园。

该项目自己也包括了居住、商业和办公,其中居住建筑全部建设自住房

。地块总的用地面积31048.688平方米,建筑控制规模为77622平方米,按照自住房套型面积在90平米以下的标准,该项目至少可以提供700多套自住房。

该地块未来建设的自住房销售限价为29000元/平方米(含全装修费用)。在各大中介的二手房交易信息显示,该地块周边的二手房价格大约在4万元/平方米左右。

第二个地块,昌平区北七家镇009地块R2二类居住用地位于昌平区北七家镇。具体四至为:东至东三旗东路,南至东三旗二街,西至东三旗中路,北至东三旗一街。从位置看,这个地块附近有地铁5号线的天通苑北站。配套方面,天通苑一代已经是比较成熟的居住区。

该项目同样也包括了居住、商业和办公,其中居住建筑全部建设自住房。地块总的用地面积44353.344平方米,建筑控制规模为97577平方米,按照自住房套型面积在90平米以下的标准,该项目应该可以提供千余套自住房。

该项目未来建设的自住房销售价格为27000元/平方米(含全装修费用)。在各大中介的二手房交易信息显示,该地块周边的二手房价格大约在4万元/平方米出头。价格优势明显。

第三个地块平谷区马坊镇梨羊村PG地块R2二类居住用地位于平谷区马坊镇梨羊村。具体四至为:东至规划金平北路西侧道路红线,南至规划道路和马坊镇府前街北侧红线,西至金平西路东侧道路红线,北至小梨路道路南侧红线。

该地块的地理位置一般,但附近也有轨道交通,平谷线的马坊站,周边也有不少成熟小区,并且在建一个新华联的综合商业体。

该项目也包括了居住、商业和办公,其中居住建筑全部建设自住房。地块总的用地面积20763.829平方米,建筑控制规模为45680平方米,根据平谷区提供的信息,该项目可以提供500套自住房。

该地块未来建设的自住房销售限价为15500元/平方米(含全装修费用)。在各大中介的二手房交易信息显示,该地块周边的二手房价格平方米大约在2万元到3万元。

这三个地块的挂牌出让竞买申请起始时间为6月21日9时起,竞买申请截止时间为7月24日15时止;挂牌竞价起始时间为7月11日9时起,挂牌竞价截止时间为7月25日15时止。也就是说,下月25日下午,这3个自住房地块就将交易,确定建设的开发商。

来源:法制晚报

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