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万科带头再降部分房企跟风上海楼市现满额减

发布时间:2019-08-16 19:20:09

  2009伊始,老大“万科”继续保持“降”调,伴随2008年房企受到资金链和销售萎缩的双重打压,迫使部分企业加快推盘和降价销售。

  供求失衡 存量压力突增

  万科带头再降

  2009年预期可上市的新建住宅楼盘达165个项目、22 7万平方米,远高于2008年12 0万平方米的供应量。

  巨压下,万科2009年带头再降。

  从1月28日(正月初三)到2月9日(元宵节),上海万科对上海几乎所有在售项目推出春节让利促销。此举比去年万科掀起降价促销活动的时间提前了12天。这次活动几乎涵盖上海万科的所有在售楼盘。据悉,上海万科此次活动最高优惠可能将近2万元,尽管幅度不大,但也是对购房者一定程度的让利。

  部分房企跟风

  楼市惊现“满额减”

  类似商场打折促销的手段也被用在了新春楼盘促销上,奥林匹克花园率先尝试了此类促销,该案最新的优惠活动为“满20000减2000”。所有的房源均参加此次促销。由于有了新的优惠活动,前期8888元/平方米的优惠就没有了。目前该案的最新均价是11000元/平方米,房源总价在万元之间。

  自去年底李嘉诚旗下的上海部分项目抛售后,上海不夜城板块的卓悦居、闸北大宁板块的嘉宁荟、长宁88等楼盘价格都打了8折。嘉宁荟项目原先预期售价20000元/平方米—22000元/平方米,但最终以17000元/平方米的价格上市销售;卓悦居项目的实际售价也从25500元/平方米降到20500元/平方米;与嘉宁荟同板块的明园森林都市,报价也从17500元/平方米降到16000元/平方米,实际成交价则只有14000元/平方米。

  众新盘推“元宵特供”

  绿地东岸涟城元宵特惠:最高优惠可达15万,首付6万起,限时抢购,2月7日到2月9日。

  绿地领海推出元宵活动:85平方米两房62万起(仅三套),88平方米2+1房67万(仅两套),126平方米三房81万(仅5套)。 同时该案现场“来即送礼”购房即有机会获得最高20000元购房优惠。老客户成功推荐新客户购买,可获赠最高2000元物业费补贴。购买领海第二套房可享20000元家装基金。

  合生城邦元宵有优惠:2月14日将加推精装修房源,价格有所优惠。

  合生高尔夫公寓:部分房源9折,折后价140~185万,首付两成。

  合生朗廷:92单元有优惠:178.6万元/套,首付两成。

  上海奥林匹克花园:限量推出一批精装修两房、三房。凡在2月6日至28日期间参与购房,即刻享受买2万送2000元的特别优惠活动,抢购限量热卖房源。

  绿地诺丁山:目前5000元办理vip卡可抵扣10000元房款。

  保利西子湾: 购房客户均可享受相应优惠平方,一房优惠2平方米,两房优惠 平方米,以此类推,最高4房优惠五平方米; 购买四房的客户前20名可以获赠全产权地下车位一个; 部分一楼房源送花园和阳光地下室,面积在平方米;目前如期签约的客户,还可享受总价减去1万元的优惠。

  高桥新城:当前优惠 一次性付款可享97折优惠,贷款则享98折。

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